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용산국제업무지구 개발사업 부도로 서부 이촌동 주민들의 피해가 우려되는 가운데 올해 경매장에 나온 용산구 이촌동 소재 아파트가 평균 15억9천여만원의 빚을 지고 있는 것으로 나타났다. 부동산태인은 1∼3월 현재까지 법정경매에 부쳐진 이촌동 아파트 14건을 조사한 결과 1채당 평균 채권액이 15억9천302만원에 달했다고 15일 밝혔다. 채권액은 아파트에 설정된 근저당·가압류 등 권리가액과 세입자 임차보증금을 모두 더한 금액으로 해당 물건이 지고 있는 전체 빚을 뜻한다.

반면 아파트당 평균 감정가는 10억6천964만원으로 채권액의 67% 수준에 그쳤다. 아파트가 경매에 나오자마자 바로 낙찰된다고 해도 집주인이 갚지 못하는 빚이 평균 5억원 이상인 셈이라고 업체는 설명했다.

동·서부 이촌동으로 나눠보면 서부 5건, 동부 9건 등 14건이 경매에 부쳐져 서부 2건, 동부 4건 등 6건이 낙찰됐다. 

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이런 것은 대부분 개발 이슈 보고 대출 받아서 들어갔다가 망한 사례.